Beograd novo groblje novogradnja (565 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.768 €

Medijana: 203.072 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.844 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²

Mirijevo 2.356 €/m² +14% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.728 € i površinom oko 70,7 m².

Voždovac 3.241 €/m² +57% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.241 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.673 € i površinom oko 113,5 m².

Vračar (Centar) 4.221 €/m² +105% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.221 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.689 € i površinom oko 90,3 m².

Zvezdara 3.912 €/m² +90% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.912 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.230 € i površinom oko 74,2 m².

Kaluđerica 2.058 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.100 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.956 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.953 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.072 € (prosek 297.768 €) i medijanu od 2.844 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +4%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	203.072 €	2.844 €	3.016 €	565
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.768 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.886 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.886 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (62%), Lift (47%), Parking mesto (41%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.768 € (medijana 203.072 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 2.844 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 565 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.356 €/m²), Voždovac (3.241 €/m²), Vračar (Centar) (4.221 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.886 €.