Beograd novi stanovi dvosoban (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.813 €

Medijana: 181.250 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.756 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

55.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 6.355 €/m²

Mirijevo 2.353 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.085 € i površinom oko 49,5 m².

Beograd Na Vodi 6.355 €/m² +170% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.355 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 391.493 € i površinom oko 59,7 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +19% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Blok 65 5.460 €/m² +132% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.460 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 58,0 m².

Hram Sv. Save 5.297 €/m² +125% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.297 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 566.500 € i površinom oko 104,5 m².

Blok 58 5.141 €/m² +118% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 181.250 € (prosek 214.813 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.756 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	181.250 €	3.524 €	3.756 €	235
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -41%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.813 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.678 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.678 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (56%), Garaža (36%), Parking mesto (29%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 214.813 € (medijana 181.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.756 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.353 €/m²), Beograd Na Vodi (6.355 €/m²), Žarkovo (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.678 €.