Beograd novi beogtad od 50 do 70 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.589 €

Medijana: 207.750 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

40.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Blok 23 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.482 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Beograd Na Vodi 5.482 €/m² +196% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.482 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.444 € i površinom oko 55,5 m².

Blok 23 4.055 €/m² +119% · 4 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.055 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.250 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 2.680 €/m² +45% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.680 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.625 € i površinom oko 61,0 m².

Tošin Bunar 3.658 €/m² +98% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.658 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.207 € i površinom oko 65,0 m².

Blok 45 3.646 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 207.750 € (prosek 199.589 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.750 €	3.421 €	3.378 €	120
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -14%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -31%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -43%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.589 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.723 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.723 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (52%), Lift (47%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (14%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 199.589 € (medijana 207.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.482 €/m²), Blok 23 (4.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.723 €.