Beograd nov stana ot dvosoban (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.055 €

Medijana: 161.680 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

1.735 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Višnjička Banja, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.887 €/m²

Mirijevo 2.560 €/m² +38% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.560 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.498 € i površinom oko 56,9 m².

Višnjička Banja 2.971 €/m² +61% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.971 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.483 € i površinom oko 50,5 m².

Autokomanda 3.887 €/m² +110% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.887 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 235.614 € i površinom oko 61,0 m².

Karaburma 2.892 €/m² +56% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.892 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.380 € i površinom oko 55,0 m².

Borča 2.335 €/m² +26% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.335 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.233 € i površinom oko 45,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 161.680 € (prosek 186.055 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	161.680 €	3.001 €	3.192 €	354
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -4%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.055 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.470 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.470 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Garaža (12%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 186.055 € (medijana 161.680 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.560 €/m²), Višnjička Banja (2.971 €/m²), Autokomanda (3.887 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.470 €.