Beograd ne prizemlje od 111000 do 116000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.749 €

Medijana: 113.950 €

Prosečna površina

418,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

111.000 – 116.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 956 €/m² Najskuplje: 2.633 €/m²

Karaburma 2.633 €/m² +175% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 2.519 €/m² +163% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.519 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.950 € i površinom oko 48,5 m².

Mirijevo 2.415 €/m² +153% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 47,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +94% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.625 €/m² +70% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.625 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.250 € i površinom oko 74,0 m².

Sremčica 956 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.145 € i površinom oko 1.880,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 113.950 € (prosek 113.749 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.971 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +38%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	113.950 €	1.995 €	1.971 €	28
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -8%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -64%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.749 €, prosečna površina 418,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 116.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.060 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.060 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 36%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 13 od 28 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Lift 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 113.749 € (medijana 113.950 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 111.000 do 116.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.971 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 418,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.633 €/m²), Zvezdara (2.519 €/m²), Mirijevo (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.060 €.