Beograd ne prizemlje lift (881 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.776 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.826 €/m²

Raspon cena

75.900 – 955.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Centar 5.396 €/m² +145% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.396 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.154 € i površinom oko 83,0 m².

Lekino Brdo 3.619 €/m² +64% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.619 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.861 € i površinom oko 67,4 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +64% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Banovo Brdo 2.487 €/m² +13% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.487 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.648 € i površinom oko 213,3 m².

Mirijevo 2.203 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.620 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 329.776 €) i medijanu od 3.826 €/m² (prosek 3.992 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	3.826 €	3.992 €	881
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -28%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -46%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -58%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.776 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 955.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.916 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.916 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Garaža (23%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.776 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 955.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.992 €/m², a medijana 3.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 881 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.396 €/m²), Lekino Brdo (3.619 €/m²), Tošin Bunar (3.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.916 €.