Beograd naselje veljko vlahovic cetverosoban stan

39 oglasa · pros. 291.800 € · med. 217.000 € · 3.065 €/m² (med. 2.794 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 45m² · 150.000€

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 55m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 2.5, 55m2, 2/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

121.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 94m² · 152.500€

Stan Novo

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 88 m², Đeram, Zvezdara, Beograd, 3/6, 2 kupatila

Đeram, Zvezdara, Beograd

Na prodaju renoviran četvorosoban stan površine 88 m² u Beogradu, u naselju Zvezdara, deo Đeram. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 7 spratova... više

350.000€ (3 977 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 123m² · 410.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291.800 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vojvode Vlahovića, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.735 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.317 € i površinom oko 68,4 m².

Vojvode Vlahovića 2.730 €/m² +57% · 6 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.730 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.067 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +205% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +93% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Autokomanda 3.049 €/m² +76% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 291.800 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 3.065 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	2.794 €	3.065 €	39
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -1%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -24%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -28%	2.015 €	673

Za stan (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.800 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.938 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.938 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 3.693 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.641 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.107 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.814 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.693 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.641 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.107 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.814 €/m² · 7 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.771 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.693 €/m² · 20 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (41%), Lift (38%), Parking mesto (26%), Garaža (18%).

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 25 od 39 ogl. · 64%

Novogradnja 16 od 39 ogl. · 41%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 291.800 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 1.390.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 2.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.800 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 89,0 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.735 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.730 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 3.693 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.641 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.107 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.814 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.693 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.938 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.317 € i površinom oko 68,4 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.730 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.067 € i površinom oko 59,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.794 €/m², prosek 3.065 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).