Beograd naselje sava kovacevic od 200000 do 300000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.730 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

162,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.566 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Beograd Na Vodi, Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 4.835 €/m²

Žarkovo 2.745 €/m² +19% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.745 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 91,7 m².

Beograd Na Vodi 4.835 €/m² +109% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.835 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.444 € i površinom oko 54,5 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +82% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Višnjička Banja 3.148 €/m² +36% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.148 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 70,5 m².

Cerak Vinogradi 2.936 €/m² +27% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.936 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.950 € i površinom oko 89,0 m².

Braće Jerković 2.316 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 247.730 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.566 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +10%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	247.500 €	2.500 €	2.566 €	48
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -30%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -53%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.730 €, prosečna površina 162,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.566 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.583 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (23%), Garaža (21%).

Uknjiženo 36 od 47 ogl. · 77%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.730 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 200.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.566 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 127 do 5.537 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 162,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.745 €/m²), Beograd Na Vodi (4.835 €/m²), Zemunske Kapije (4.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.583 €.