Beograd na vodi studentski trg gundulicev venac centar novi dorcol (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.449 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.481 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

75.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Gundulićev Venac.

Najjeftinije: 3.993 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Beograd Na Vodi 4.722 €/m² +18% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.722 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.288 € i površinom oko 91,2 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +55% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 3.993 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 351.449 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	4.232 €	4.481 €	15
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -39%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -52%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -58%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.449 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.481 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 53% oglasa za nekretnine (8 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.088 €).

Sniženih oglasa

53%

8/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.088 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Lift (60%), Garaža (40%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 351.449 € (medijana 359.888 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 75.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.481 €/m², a medijana 4.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.722 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²), Gundulićev Venac (3.993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 53% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.088 €.