Beograd na vodi centar siri izdavanje (200 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.504 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

233,9 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Beograd Na Vodi 35 €/m² +150% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.830 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Centar 21 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 134,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.836 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.585 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Hram 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.504 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	200
Novi Sad	950 € /mes.	12 € -25%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10
Niš	490 € /mes.	7 € -56%	9 €	703

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.504 €/mesečno, prosečna površina 233,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 647 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 68 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (29%), Garaža (22%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (11%).

Lift 58 od 96 ogl. · 60%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Garaža 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Uknjiženo 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.504 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 600 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,9 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (35 €/m²), Centar (21 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 647 €/mesečno.