Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 1373m² · 11.000€

Savski venac, Centar, Kraljice Natalije, 30.0, 1373m2, 11000EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 1373m² · 11.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1373 m²

Struktura

30

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 30

Cena: 11.000€ /mesečno

Površina: 1373 m² (8 €/m²)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504314

Opis

Agencijski ID: 57416, poslovna zgrada. Poslovna zgrada u ul. Kraljice Natalije (bivsa Narodnog fronta), povrsine 1.373m2, sa izlazom na ulicu izlogom sirine 6m. Prostor je deljive celine, pogodan za sve vrste delatnosti (hostele,kancelarijski prostor,klinike...). Prostor se nalazi u visokofrekventnoj ulici, a u neposrednoj blizini GAK "Narodni front", Uciteljskog fakulteta, Ruskog doma, srednje elektrotehnicke skole "Nikola Tesla", "Matematicke gimnazije", Privrednog suda, glavne zgrade "Elektodistribucije Beograd", glavne zgrade "Beogradskog vodovoda", RK "Beogradjanka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 11.000 € Prosek: 2.378 € · +363% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +547% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 16 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.378 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

225,7 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.378 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	508
Novi Sad	1.200 € /mes.	11 € -15%	11 €	142
Niš	700 € /mes.	9 € -31%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.378 €/mesečno, prosečna površina 225,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 508 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 522 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

522 €

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Terasa 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 11.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.378 €/mesečno (+363%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+547%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 2.378 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 508 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,7 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 508 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.378 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 225,7 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.