Beograd miljakovac 2 uknjizen — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 214.720 € · med. 160.000 € · 1.616 €/m² (med. 2.014 €/m²)

Trosoban stan, Miljakovac · 56m² · 118.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačko brdo, 2.5, 56m2, 118000 EUR

Miljakovac, Beograd

U mirnom naselju dvoiposoban stan u prizemlju novoizgrađene zgrade. Stanu pripada deo dvorišta i dva parking mesta. Brzo useljiv. Prednost imaju... više

118.000€ (2 107 €/m²)

3 soba
56m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 94m2 , (T) , 215000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Funkcionalan i pažljivo održavan dupleks, na jednoj od najlepših lokacija za porodicni život u Beogradu. U mirnom i zelenilom, bogatom delu... više

215.000€ (2 287 €/m²)

3.5 soba
94m²
5.sprat

Trosoban stan, Miljakovac 2 · 88m² · 195.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića, 88m2

Miljakovac 2 , Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića 3.0, 88m2 (dve lođe 4m2), 5/5, CG, lift, podrum U ponudi jugozapadno orijentisan dupleks, osunčan... više

195.000€ (2 215 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Miljakovac, Beograd

U kvalitetnoj zgradi, svetao dvosoban stan u izvornom stanju, na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom,... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stevana Opačića, 2.5, 54m2, 146000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan na Miljakovcu u ulici Stevana Opačića. Stan se nalazi na visokom prizemlju u zgradi od 6 spratova sa liftom. Stan... više

146.000€ (2 703 €/m²)

3 soba
54m²

Dvoiposoban stan, Miljakovac · 53m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Miljakovačke staze, 320m2, 4.71a plac, uknj

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačke staze, uknjižena osmosobna, porodična kuca na tri etaže od 320m2, sa 4.71 ari placa, sa garažom. I nivo - suteren:... više

493.000€ (1 540 €/m²)

5 soba
320m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 149000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

149.000€ (2 980 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 2, , 4.0, 83m2, 199000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 128388, V/VI, dupleks, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, moze... više

199.000€ (2 397 €/m²)

4 soba
83m²
5/6 spratova

Stan

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

2.5 soba
88m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.720 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

347,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.616 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

75.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 181 €/m² Najskuplje: 2.017 €/m²

Miljakovac 2.017 €/m² +1014% · 17 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.017 €/m² - 1014% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.765 € i površinom oko 235,2 m².

Miljakovac Iii 181 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.400 € i površinom oko 860,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 214.720 €) i medijanu od 2.014 €/m² (prosek 1.616 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +41%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +4%	1.841 €	1.288
Beograd trenutni	160.000 €	2.014 €	1.616 €	25
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -11%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.720 €, prosečna površina 347,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.616 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.000 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

iznad 150 m² 12 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (52%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 214.720 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 735.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.616 €/m², a medijana 2.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 347,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (17 oglasa, prosečno 2.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.017 €/m²), Miljakovac Iii (181 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.000 €.