Beograd medakovic iii cetverosoban stan

65 oglasa · pros. 384.173 € · med. 348.000 € · 3.406 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

Stan Novo

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, Svetozara Radojcica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 3.0, 75m2, 120000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 110099, X/X, dupleks, parking, stambena zgrada. Nova kuhinja , Odlicna cena , Duplex , samo za kes , lift ide do 8.og sprata... više

120.000€ (1 600 €/m²)

3 soba
75m²
10/10 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Medaković, Braće Srnić, 2.0, 43m2, 80000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 106204, VII/VII, lift, uknjizen, podrum. Stariji bracni par prodaje NEUSELJIV stan, sto znaci da ostaju u njemu za zivota. Lep,svetao,... više

80.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
43m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

384.173 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Voždovac, Medaković i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +108% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Voždovac 3.210 €/m² +34% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.210 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.975 € i površinom oko 110,3 m².

Medaković 2.403 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 76,5 m².

Dorćol 4.780 €/m² +99% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.780 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.300 € i površinom oko 98,7 m².

Centar 3.564 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.564 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.663 € i površinom oko 118,7 m².

Banovo Brdo 3.363 €/m² +40% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.363 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.578 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 384.173 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.406 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	3.346 €	3.406 €	65
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.173 €, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.322 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.322 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 23 ogl. · 35%

100 – 150 m² 26 ogl. · 40%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 3.616 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.353 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.410 €/m²), četverosoban stan (51 oglasa, prosek 3.616 €/m²).

Dvosoban stan 2.353 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.616 €/m² · 51 ogl. · 82%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (68%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Garaža (23%), Novogradnja (22%).

Terasa 47 od 65 ogl. · 72%

Uknjiženo 44 od 65 ogl. · 68%

Lift 33 od 65 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 65 ogl. · 31%

Garaža 15 od 65 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 65 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 384.173 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 1.133.600 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 6.835 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384.173 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 109,3 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Voždovac (3.210 €/m²), Medaković (2.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (82% oglasa, prosečno 3.616 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.353 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.410 €/m²), četverosoban stan (51 oglasa, prosek 3.616 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.322 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m². Voždovac ima prosečno 3.210 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.975 € i površinom oko 110,3 m². Medaković ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 76,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.406 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).