Beograd medakovic iii cetverosoban stan

72 oglasa · pros. 390.148 € · med. 339.500 € · 3.462 €/m² (med. 3.367 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Stan

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 3.0, 75m2, 120000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 110099, X/X, dupleks, parking, stambena zgrada. Nova kuhinja , Odlicna cena , Duplex , samo za kes , lift ide do 8.og sprata... više

120.000€ (1 600 €/m²)

3 soba
75m²
10/10 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 88 m², Đeram, Zvezdara, Beograd, 3/6, 2 kupatila

Đeram, Zvezdara, Beograd

Na prodaju renoviran četvorosoban stan površine 88 m² u Beogradu, u naselju Zvezdara, deo Đeram. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 7 spratova... više

350.000€ (3 977 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

390.148 €

Medijana: 339.500 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.462 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Centar 3.841 €/m² +94% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.841 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.998 € i površinom oko 109,2 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +153% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Voždovac 3.160 €/m² +60% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.160 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.475 € i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +60% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Medaković 2.584 €/m² +31% · 3 ogl.

Medaković ima prosečno 2.584 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 87,7 m².

Medaković Ii 1.975 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.067 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 339.500 € (prosek 390.148 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.462 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.500 €	3.367 €	3.462 €	72
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -19%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -36%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -39%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.148 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.462 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.677 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.677 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 26 ogl. · 36%

100 – 150 m² 31 ogl. · 43%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

U Beograd najviše je četverosoban stan (81% ponude, prosečno 3.693 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.518 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (56 oglasa, prosek 3.693 €/m²).

Dvosoban stan 2.518 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.422 €/m² · 10 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.693 €/m² · 56 ogl. · 81%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Garaža (24%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 50 od 72 ogl. · 69%

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%

Garaža 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 390.148 €, a medijana 339.500 €. Raspon cena kreće se od 85.500 do 1.133.600 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.462 €/m², medijana je 3.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 6.835 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390.148 € (medijana 339.500 €), prosečna površina 108,6 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.841 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Voždovac (3.160 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (81% oglasa, prosečno 3.693 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.518 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (56 oglasa, prosek 3.693 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.677 €.

Centar ima prosečno 3.841 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.998 € i površinom oko 109,2 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m². Voždovac ima prosečno 3.160 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.475 € i površinom oko 110,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.462 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).