Beograd mali mokri lug lift (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.650 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.335 €/m²

Raspon cena

75.900 – 855.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Žarkovo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.115 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Žarkovo 2.623 €/m² +4% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.623 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.620 € i površinom oko 101,3 m².

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +102% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.667 € i površinom oko 152,0 m².

Đeram 4.194 €/m² +66% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.194 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 113,5 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² +32% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Blok 71 3.017 €/m² +19% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.017 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 358.650 €) i medijanu od 3.335 €/m² (prosek 3.740 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.335 €	3.740 €	30
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.650 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 855.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (15 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.788 €).

Sniženih oglasa

50%

15/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.788 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 33%

100 – 150 m² 8 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Garaža (47%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Garaža 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 358.650 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 75.900 do 855.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.740 €/m², a medijana 3.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Žarkovo (2.623 €/m²), Hram Sv. Save (5.115 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 50% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.788 €.