Beograd makis od 30 do 50 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.254 €

Medijana: 139.900 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 4.310 €/m²

Mirijevo 3.110 €/m² +129% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.110 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.382 € i površinom oko 39,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +157% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 43,5 m².

Žarkovo 2.864 €/m² +110% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.864 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.970 € i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo I 2.550 €/m² +87% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.550 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.742 € i površinom oko 47,0 m².

Rvati 1.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 43,7 m².

Voždovac 4.310 €/m² +217% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.310 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.900 € (prosek 145.254 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.900 €	3.500 €	3.519 €	55
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -22%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -43%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -48%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.254 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.087 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.087 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 54 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (51%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Garaža (25%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 34 od 55 ogl. · 62%

Terasa 28 od 55 ogl. · 51%

Lift 22 od 55 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 55 ogl. · 40%

Garaža 14 od 55 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.254 € (medijana 139.900 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.110 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Žarkovo (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.087 €.