Beograd lift ne prizemlje u poslednjih 10 dana (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

496.849 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.515 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 6.115 €/m²

Beograd Na Vodi 6.115 €/m² +166% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.115 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 703.424 € i površinom oko 105,5 m².

Centar 5.101 €/m² +122% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.101 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.800 € i površinom oko 93,9 m².

Crveni Krst 4.307 €/m² +87% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.307 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.688 € i površinom oko 85,4 m².

Autokomanda 3.948 €/m² +72% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.948 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.962 € i površinom oko 91,0 m².

Dorcol 5.404 €/m² +135% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.404 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.250 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 2.298 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.185 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 496.849 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.515 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.254 €	4.515 €	537
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -34%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -58%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -60%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.849 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.515 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.248 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (70%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (48%), Garaža (47%), Parking mesto (1%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Uknjiženo 58 od 99 ogl. · 59%

Novogradnja 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 496.849 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.515 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.115 €/m²), Centar (5.101 €/m²), Crveni Krst (4.307 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.248 €.