Beograd kuće od 35000 do 120000 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.435 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

962 €/m²

Medijana: 873 €/m²

Raspon cena

35.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Urovci i dr..

Najjeftinije: 649 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Barič 1.202 €/m² +85% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.202 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 114,3 m².

Zvečka 649 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 151,8 m².

Urovci 906 €/m² +40% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poljane 751 €/m² +16% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 751 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 105,7 m².

Koraćica 734 €/m² +13% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Mislođin 655 €/m² +1% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 85.435 €) i medijanu od 873 €/m² (prosek 962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²), a jeftinije od Niš (819 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +113%	2.098 €	156
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +43%	1.282 €	12
Beograd trenutni	85.000 €	873 €	962 €	82
Pančevo	102.000 €	850 € -3%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -6%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.435 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 962 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (25 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.800 €).

Sniženih oglasa

30%

25/82

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 53 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (40%), Parking mesto (22%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 43 od 82 ogl. · 52%

Terasa 33 od 82 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 82 ogl. · 22%

Garaža 7 od 82 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 85.435 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 35.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 962 €/m², a medijana 873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.202 €/m²), Zvečka (649 €/m²), Urovci (906 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.800 €.