Beograd kneza milosa (centar) trosoban stan

19 oglasa · pros. 396.021 € · med. 389.000 € · 4.868 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 540.500€

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Sarajevska, 3.0, 80m2, 300000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130393, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300.000€ (3 750 €/m²)

3 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. GREJNA POVRSINA 47 M2 +TERASA... više

125.000€ (2 659 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican 2,5-soban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

3 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 84m² · 420.000€

Stan Novo

ODLICAN SALONAC U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Odlican stan na fantasticnoj lokacijii. Uknjizen na 76m2, mereno 84m2.Zgrada salonskog tipa, pristojno ocuvana. Stan je odlicno odrzavan, renovirano... više

420.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Svetozara Markovića | Prodaja · 133m² · 800.000€

Stan Novo

Savski venac, Svetozara Markovića, Svetozara Markovića, 3.0, 133m2, 800000 EU

Svetozara Markovića, Beograd

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu,... više

800.000€ (6 015 €/m²)

3 soba
133m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

385.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

396.021 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.868 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

125.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihajlova, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.205 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.101 €/m² +59% · 4 ogl.

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +114% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.990 €/m² +56% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.990 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 77,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.205 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.205 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 396.021 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.868 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.000 €	4.868 €	19
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -43%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -59%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -60%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -61%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.021 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.868 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 47% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.611 €).

Sniženih oglasa

47%

9/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.611 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (74%), Lift (63%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 396.021 €, a medijana 389.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 800.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.868 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396.021 € (medijana 389.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.101 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²), Studentski Trg (4.990 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 47% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.611 €.

Centar ima prosečno 5.101 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393.250 € i površinom oko 77,3 m². Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m². Studentski Trg ima prosečno 4.990 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 4.868 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).