Beograd knez mihailova lift - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 530.799 € · med. 389.000 € · 5.649 €/m² (med. 5.329 €/m²)

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Knez Mihailova, odlična poslovna prilika, razrađen biznis ID#1522

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban hostel/stan od 170m2,... više

887.888€ (5 222 €/m²)

170m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj zoni3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe, lift, pešačka zona Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 62m² · 389.000€

Stan Novo

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 375.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 179m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

STARI GRAD CENTAR 179m2 , 1200000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Knez Mihailova, Terazije, 5.0 poslovni prostor, 179 m2, bez terase, I od V spratova, eg, telefon,... više

1.200.000€ (6 703 €/m²)

179m²

Stan

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 639900e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

639.900€ (4 603 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

530.799 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.649 €/m²

Medijana: 5.329 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.371 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 5.407 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.407 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 99,1 m².

Knez Mihailova 5.639 €/m² +29% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.639 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.694 € i površinom oko 154,5 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +52% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Stari Grad 5.670 €/m² +30% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.670 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.667 € i površinom oko 147,0 m².

Terazije 5.996 €/m² +37% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.996 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.500 € i površinom oko 48,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 530.799 €) i medijanu od 5.329 €/m² (prosek 5.649 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.329 €	5.649 €	28
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -50%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -62%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -70%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -85%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.799 €, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.649 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beograd je 48% oglasa za nekretnine (13 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.231 €).

Sniženih oglasa

48%

13/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

47.231 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (96%), Terasa (48%), Parking mesto (4%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 27 ogl. · 96%

Terasa 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 530.799 €, a medijana 389.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 1.390.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.649 €/m², medijana je 5.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.536 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 530.799 € (medijana 389.000 €), prosečna površina 99,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.407 €/m²), Knez Mihailova (5.639 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 48% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.231 €.

Centar ima prosečno 5.407 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 99,1 m². Knez Mihailova ima prosečno 5.639 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.694 € i površinom oko 154,5 m². Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.329 €/m², prosek 5.649 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).