Beograd karadjordjeva uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

395.113 €

Medijana: 332.400 €

Prosečna površina

1.337,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.436 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Centar, Ekonomski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 3.793 €/m²

Karađorđev Park 3.668 €/m² +73% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.793 €/m² +79% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.793 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 135,7 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +64% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 332.400 € (prosek 395.113 €) i medijanu od 3.436 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.400 €	3.436 €	3.231 €	22
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -13%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -51%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.113 €, prosečna površina 1.337,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 25.617 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

25.617 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (45%), Parking mesto (32%), Terasa (27%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 20 od 22 ogl. · 91%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 395.113 € (medijana 332.400 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 70.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 3.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.337,5 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (4 oglasa, prosečno 3.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.668 €/m²), Centar (3.793 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 25.617 €.