Beograd karadjordjev trg preko 1500 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.975 €

Medijana: 308.944 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.970 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

95.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +108% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +93% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Vračar (Centar) 3.966 €/m² +87% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.966 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 59,5 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +25% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 308.944 € (prosek 311.975 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.970 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.944 €	4.096 €	3.970 €	22
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -28%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -51%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -66%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.975 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.970 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (55%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (45%), Parking mesto (9%).

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 311.975 € (medijana 308.944 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 95.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.970 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²), Vračar (Centar) (3.966 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.333 €.