Beograd karaburma uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.039 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.654 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

80.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 2.663 €/m²

Karaburma 2.663 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.245 € i površinom oko 71,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 184.039 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.654 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +15%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	159.950 €	2.579 €	2.654 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.039 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.654 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (17 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.808 €).

Sniženih oglasa

37%

17/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.808 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 46%

70 – 100 m² 13 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Parking mesto (37%), Garaža (11%), Lift (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 30 od 46 ogl. · 65%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.039 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 80.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.654 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (44 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 37% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.808 €.