Beograd karaburma preko 1500 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.548 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.613 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Karaburma 2.619 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.068 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 173.548 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.613 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +15%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	159.900 €	2.579 €	2.613 €	56
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.548 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.613 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (20 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.192 €).

Sniženih oglasa

36%

20/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 43%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (61%), Parking mesto (36%), Garaža (11%), Lift (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 46 od 56 ogl. · 82%

Terasa 34 od 56 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 56 ogl. · 36%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Lift 4 od 56 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.548 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 40.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.613 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (54 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.192 €.