Beograd izdavanje stana do 12000eura

1.191 oglasa · pros. 1.239 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 55m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 55m2, 1200 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i luksuzno sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, komforan,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
55m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Stan Novo

Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se nov, nekorišćen trosoban stan, podno grejanje, parking mesto. Struktura: 2 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak. Ag.povizija 50% više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 97m² · 2.100€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Klinički centar

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Central Plaza, luksuzna novogradnja sa garažnim mestom U Za izdavanje izuzetan trosoban stan površine 97 m², smešten na 4. spratu moderne novogradnje... više

2.100€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
97m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, moderno uređen dvosoban stan od 37 m² na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu, Vračar. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 1 (Fontana) | Izdavanje · 68m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Fontane ID#815255

Blok 1 (Fontana), Novi Beograd, Beograd

Stan za izdavanje kod Fontane U neposrednoj blizini Fontane, na početku ulice Pariske komune, za izdavanje trosoban stan površine 68m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
68m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 59m² · 700€

Stan Novo

Stan za izdavanje Krunska ID#809744

Centar, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Krunska Na uglu ulica Krunske i Prote >Mateje za izdavanje trosoban stan u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
59m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 54m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#809777

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac Kod ugla ulice Nikšićka i Ljube Šercera za izdavanje stan grejne površine 54m2. Stan se sastoji od prostranog predsoblja... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 90m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, Cara Lazara, 3.5, 90m2, 1500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 121420, V/VII, klima, lift, salonski, telefon, terasa, renoviran, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, ostava, pogodan... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 106m² · 2.100€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jevremova, 3.0, 106m2, 2100 EUR

Dorćol, Beograd

Veoma luksuzno sređen salonac, u potpunosti renoviran - debeli zidovi od cigle, mermerne podprozorne ploče, "carska vrata" od punog drveta,... više

2.100€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
106m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 109m² · 2.800€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 109m2, 2800 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je četvorosoban stan u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u projekat BW, na samom početku glavnog... više

2.800€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
109m²
14/17 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 75m² · 800€

Stan Novo

Novi Beograd, Voždovačka crkva, Resavska, 3.0, 75m2, 800 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Funkcionalan i komforan stan, potpuno opremljen nameštajem i tehnikom, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, blind vrata, dve klime, terasa sa... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.239 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.496 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Hram 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Centar 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Krunski Venac 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.239 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.191
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	440

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.239 €/mesečno, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

267 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Novogradnja (48%), Garaža (40%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Novogradnja 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.239 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.191 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.191 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.239 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 79,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Autokomanda (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 267 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.496 €/mes. i površinom oko 68,2 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.191 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).