703 oglasa · pros. 1.719 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više
250€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac
Dušanovac, Voždovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više
240€/mesečno (10 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Grocka, Leštane, Kružni put, 2.0, 45m2, 200EUR
Leštane, Beograd
Agencijski ID: 120855, I/I, parking. Kancelarijsko poslovni prostor,, podeljen u dve jedinice. Toalet u prizemlju objekta. Grejanje na klimu.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se nov, svetao stan od 56 m², II sprat, sa garažnim mestom – Obrenov
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prelep, potpuno nov stan površine 56 m², smešten na drugom spratu nove, tek useljene stambene zgrade, u samom centru Obrenovca, u... više
350€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Sf 2767 Kapetan Mišina
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se garaža u Ulici Kapetan Mišinoj. Depozit 150e, ugovor na godinu dana, plaćanje 3 meseca unapred. Ag.provizija 100% više
150€/mesečno (10 €/m²)
Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca, Vojvode Savatija, izdaje se jednoiposoban stan površine 30m². Stan se nalazi na prvom spratu od dva, sa grejanjem na... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Izdajem trosoban namešten stan u Borči
Borča, Palilula, Beograd
Izdajem trosoban namešten stan u porodičnoj kući sa parking mestom Cena 350€ + depozit Ul. Zavalska br. 1 Borča 063/339477 više
350€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.719 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
108,3 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
330 – 13.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 58,2 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.092 €/mes. i površinom oko 143,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.455 €/mes. i površinom oko 120,5 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 92,3 m².
Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 206,7 m².
Čubura ima prosečno 25 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 101,6 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.719 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 16 € | 17 € | 703 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.719 €/mesečno, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 13.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage.
U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 200 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
200 €
U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (36%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (74%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (56%), Garaža (43%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.719 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 330 do 13.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 703 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 601,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Centar (21 €/m²), Banovo Brdo (19 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 200 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.719 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 108,3 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 703
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 6 ogl.
- Centar 21 €/m² · 6 ogl.
- Banovo Brdo 19 €/m² · 6 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 6 ogl.
- Dedinje 10 €/m² · 6 ogl.
- Čubura 25 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
- 1.500€/mesečno 175 m2
Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp
- 2.800€/mesečno 153 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Hala, 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2