Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 24m² · 240€

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 24m² · 240€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4.0

Cena: 240€ /mesečno

Površina: 24 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1338009

Opis

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2 sa upotrebom kuhinje i toaleta. Dobar pristup, nedaleko od auto puta. Grejanje je etazno, merna grupa. Uz prostor, zakupac moze da zakupi do dva parking mesta po 35 eur po jednom mestu. Vlasnistvo pravnog lica.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dušanovac, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240 € Prosek: 2.755 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -87% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.755 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

245,7 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dušanovac, Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Centar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Slavija 30 €/m² +100% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 30 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.188 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Centar 30 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Terazije 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Dom Omladine 30 €/m² +100% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Banovo Brdo 30 €/m² +100% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 30 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.755 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	16 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -23%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -31%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8

Za poslovni prostor (Dušanovac, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.755 €/mesečno, prosečna površina 245,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Dušanovac, Voždovac, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dušanovac, Voždovac, Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 505 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

505 €

U Dušanovac, Voždovac, Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Dušanovac, Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 41 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Dušanovac, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (21%), Terasa (17%), Novogradnja (17%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Terasa 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Uknjiženo 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dušanovac, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 240 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.755 €/mesečno (91%) i ispod medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dušanovac, Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dušanovac, Voždovac, Beograd iznosi 2.755 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dušanovac, Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dušanovac, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,7 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dušanovac, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.755 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 245,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.