Poslovni prostor / Lokal, Dušanovac · 24m² · 240€

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dušanovac – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4.0

Cena: 240€ /mesečno

Površina: 24 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1338009

Opis

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2 sa upotrebom kuhinje i toaleta. Dobar pristup, nedaleko od auto puta. Grejanje je etazno, merna grupa. Uz prostor, zakupac moze da zakupi do dva parking mesta po 35 eur po jednom mestu. Vlasnistvo pravnog lica.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dušanovac, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240 € Prosek: 2.890 € · -92% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -85% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.890 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

369,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.392 €/mes. i površinom oko 602,7 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Centar 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Borča 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 236,0 m².

Vukov Spomenik 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.890 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € +11%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	9 €	12 €	517
Niš	775 € /mes.	9 € 0%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.890 €/mesečno, prosečna površina 369,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 974 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

974 €

U Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 52 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (14%), Lift (13%), Terasa (10%), Garaža (6%).

Parking mesto 33 od 93 ogl. · 35%

Uknjiženo 18 od 93 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 93 ogl. · 14%

Lift 12 od 93 ogl. · 13%

Terasa 9 od 93 ogl. · 10%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 240 €/mesečno - ispod proseka tržišta (92%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.890 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.890 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Dušanovacu, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 369,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.