Beograd izdavanje do 2003 (945 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.130 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +243% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Dedinje 21 €/m² +200% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +100% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Hram 18 €/m² +157% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 119,7 m².

Dorćol 18 €/m² +157% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.130 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	945
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	29
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	9 €	664
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 945 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.130 €/mesečno, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 945 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 184 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

184 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (43%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (29%), Garaža (28%), Novogradnja (24%).

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 42 od 97 ogl. · 43%

Uknjiženo 31 od 97 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Garaža 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 97 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.130 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 945 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Dedinje (21 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 184 €/mesečno.