Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Medaković 3 | Izdavanje · 64m² · 600€
Braće Srnić , Medaković 3, Beograd, Srbija
600€ /mesečno
9 €/m²
Voždovac, Medaković 3, Braće Srnić , Lokal, 64m2, 600 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
64 m²
Struktura
2
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 2
- Cena
- 600€ /mesečno
- Površina
- 64 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 1234921
Opis
Izdaje se prazan lokal u tržnom centru "Medaković 3".
Duplex, 64m2, pogodan za sve namene.
Na donjem nivou se nalazi veliki prodajni prostor a na gornjem dve prostorije i wc.
Lokal se nalazi na okretnici autobusa 29,18.
Depozit u visini kirije. GREJANJE - Etažno, sprat 1/1, PARKING, DUPLEX ID oglasa: 71064. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.
Tržišna analiza - Medaković 3, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.445 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.138 € /mes.
Medijana: 1.445 €/mes.
Prosečna površina
215,6 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medaković 3u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.365 €/mes. i površinom oko 116,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 156,2 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 58,7 m².
Zvečka ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 450,0 m².
Centar (Savski Venac) ima prosečno 25 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 99,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.445 €/mes. (prosek 2.138 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 1.350 € /mes. | 12 € +9% | 12 € | 138 |
| Beograd trenutni | 1.445 € /mes. | 11 € | 14 € | 515 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 12 |
| Niš | 700 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 187 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -27% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Medaković 3u, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.138 €/mesečno, prosečna površina 215,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Medaković 3u, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Medaković 3u, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 511 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
20/96
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
511 €
U Medaković 3u, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Medaković 3u, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Medaković 3u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (26%), Terasa (24%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Medaković 3u, Beogradu
Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.138 €/mesečno, a medijana 1.445 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Medaković 3u, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Medaković 3u, Beogradu iznosi 2.138 €/mesečno (medijana 1.445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Medaković 3u, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Medaković 3u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 215,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kosmopolit Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1115
- Kontakt osoba
- Radun Radunović
- Telefon 1
- + 381 (60) 450 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 (11) 450 ... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Brane 36
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje luksuznog poslovnog prostora na Novom Beogradu – 200 m², prilagodl
- 3.600€/mesečno 200 m2
Izdavanje luksuznog poslovnog prostora na Novom Beogradu – 500 m², prilagodl
- 9.000€/mesečno 500 m2
Izdavanje lux poslovnog prostora N. Beograd, Blok 3
- 9.750€/mesečno 650 m2