Beograd izdavanje do 10 000evra (1.357 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.731 € /mes.

Medijana: 1.245 €/mes.

Prosečna površina

149,1 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Kalenić 17 €/m² +113% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Dedinje 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Vračar 18 €/m² +125% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Kalemegdan 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Tašmajdan 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.245 €/mes. (prosek 1.731 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.245 € /mes.	13 €	14 €	1.357
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -15%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -38%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.357 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.731 €/mesečno, prosečna površina 149,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 566 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

566 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (37%), Lift (37%), Uknjiženo (20%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 36 od 98 ogl. · 37%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.731 €/mesečno (medijana 1.245 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.357 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 149,1 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.055,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Obrenovac (Mesto) (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 566 €/mesečno.