Beograd institut za majku i dete cetverosoban stan (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

574.945 €

Medijana: 373.469 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 3.971 €/m²

Raspon cena

220.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Dedinje 5.353 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 373.469 € (prosek 574.945 €) i medijanu od 3.971 €/m² (prosek 4.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	373.469 €	3.971 €	4.575 €	12
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -25%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -47%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.945 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

45.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 4.808 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.733 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.808 €/m²).

Dvosoban stan 3.733 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.808 €/m² · 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Lift (67%), Novogradnja (50%), Garaža (42%), Parking mesto (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 574.945 € (medijana 373.469 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 220.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.575 €/m², a medijana 3.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 5.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.353 €/m²), Tošin Bunar (3.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 45.000 €.