Beograd hram uknjizen (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.012 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

451,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.249 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 4.618 €/m²

Mirijevo 2.364 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.973 € i površinom oko 53,5 m².

Hram Sv. Save 4.436 €/m² +88% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.436 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.400 € i površinom oko 73,4 m².

Hram Svetog Save 4.391 €/m² +86% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.391 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.600 € i površinom oko 73,6 m².

Hram 4.618 €/m² +95% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 4.618 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 68,7 m².

Čubura 3.640 €/m² +54% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.640 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.667 € i površinom oko 121,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +51% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 388.012 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.249 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	3.320 €	3.249 €	175
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.012 €, prosečna površina 451,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.249 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.478 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (66%), Lift (51%), Garaža (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 388.012 € (medijana 317.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.249 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 451,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.364 €/m²), Hram Sv. Save (4.436 €/m²), Hram Svetog Save (4.391 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.478 €.