Beograd hram sv. save trosoban stan

319 oglasa · pros. 318.853 € · med. 275.000 € · 3.824 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 430.000€

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 259000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Vračar, blizina hrama Svetog Save - lep konforan stan u novogradnji, površine 74 m2 uknjižen kao poslovni prostor-Atelje, prizemlje, CG. Struktura... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 145m² · 652.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

318.853 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.824 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

139.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.508 €/m² Najskuplje: 4.914 €/m²

Beograd Na Vodi 4.914 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar 4.905 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.905 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 81,7 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² +12% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Vidikovac 3.512 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.512 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 67,7 m².

Autokomanda 3.508 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.508 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.333 € i površinom oko 77,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +30% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 318.853 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.824 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.650 €	3.824 €	319
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -23%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -39%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -43%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -44%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.853 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.824 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.004 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.004 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Garaža (36%), Novogradnja (29%), Parking mesto (5%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 318.853 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 139.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.824 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.013 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 318.853 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.914 €/m²), Centar (4.905 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.004 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.914 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506.293 € i površinom oko 99,2 m². Centar ima prosečno 4.905 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 81,7 m². Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.650 €/m², prosek 3.824 €/m², 319 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).