Beograd hram sv. save novogradnja (1.849 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.649 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

448,4 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Tošin Bunar, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.385 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.486 € i površinom oko 68,6 m².

Tošin Bunar 3.393 €/m² +42% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.393 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.374 € i površinom oko 101,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +107% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +69% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Centar 3.135 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.135 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.733 € i površinom oko 132,0 m².

Karaburma 2.834 €/m² +19% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.834 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.967 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 332.649 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.307 €	3.144 €	1.849
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.849 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.649 €, prosečna površina 448,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.849 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.514 €).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.514 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Lift (38%), Parking mesto (30%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 96 ogl. · 72%

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 332.649 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 22.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.849 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 448,4 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.385 €/m²), Tošin Bunar (3.393 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.514 €.