Beograd hotel moskva cetverosoban stan (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426.344 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

4.866 €/m²

Medijana: 4.690 €/m²

Raspon cena

167.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Skupština.

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 6.397 €/m²

Beograd Na Vodi 6.397 €/m² +58% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.397 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 946.944 € i površinom oko 136,5 m².

Stari Grad 5.367 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.367 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 56,0 m².

Skupština 4.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 426.344 €) i medijanu od 4.690 €/m² (prosek 4.866 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.690 €	4.866 €	11
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -40%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -52%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -55%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.344 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.866 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 5.256 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.879 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5.256 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.178 €/m²).

Dvosoban stan 4.879 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.256 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.178 €/m² · 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (64%), Terasa (27%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 426.344 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 167.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.866 €/m², a medijana 4.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.739 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 6.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.397 €/m²), Stari Grad (5.367 €/m²), Skupština (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.000 €.