Beograd gradska bolnica cetverosoban stan

28 oglasa · pros. 382.994 € · med. 348.000 € · 3.516 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Čingrijina, 4.0, 104m2, 348000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134246, klima, lift, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, tavan, pogodan... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 570.000€

Stan Novo

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

382.994 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

164.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.253 €/m² Najskuplje: 6.454 €/m²

Gradska Bolnica 3.253 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.253 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.167 € i površinom oko 121,3 m².

Beograd Na Vodi 6.454 €/m² +98% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.454 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 835.944 € i površinom oko 123,0 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +21% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 382.994 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.516 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	3.346 €	3.516 €	28
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -19%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -36%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -38%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.994 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.600 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 17 ogl. · 61%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Beograd najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 3.747 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.747 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.065 €/m²).

Trosoban stan 2.455 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.747 €/m² · 22 ogl. · 85%

Petosoban stan 3.065 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (68%), Terasa (64%), Parking mesto (25%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 24 od 28 ogl. · 86%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 382.994 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 164.000 do 1.250.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.516 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.994 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 108,0 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (6 oglasa, prosečno 3.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (3.253 €/m²), Beograd Na Vodi (6.454 €/m²), Gundulićev Venac (3.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.747 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.747 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.065 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.600 €.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.253 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.167 € i površinom oko 121,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.454 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 835.944 € i površinom oko 123,0 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.516 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).