Beograd gaj jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

63 oglasa · pros. 110.434 € · med. 115.000 € · 3.520 €/m² (med. 3.663 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Airport Garden - 33,25kvm, lux

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Lux garsonjera površine 33,25 m2 na VII spratu stambenog kompleksa Airport Garden u bloku 64. Stan je potpuno nov i neuseljavan. Svaki detalj... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1 soba
33m²
7/9 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 2191

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Posredujemo u prodaji stana na Voždovacu, Lekino brdo - Garibaldijeva 1.0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon,... više

156.400€ (4 010 €/m²)

1.0 soba
39m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 28m² · 195.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Stan Novo

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

110.434 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.663 €/m²

Raspon cena

43.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Rakovica 2.582 €/m² +40% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.582 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +191% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 110.434 €) i medijanu od 3.663 €/m² (prosek 3.520 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.000 €	3.663 €	3.520 €	63
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -27%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -42%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -43%	2.051 €	66

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.434 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za jednosoban stan, stan (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

5/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.400 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 34 ogl. · 54%

30 – 50 m² 28 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Lift (43%), Terasa (41%), Parking mesto (35%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 34 od 63 ogl. · 54%

Lift 27 od 63 ogl. · 43%

Terasa 26 od 63 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 63 ogl. · 35%

Garaža 7 od 63 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 110.434 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 43.000 do 247.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 110.434 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 31,7 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²), Rakovica (2.582 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.400 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m². Rakovica ima prosečno 2.582 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.663 €/m², prosek 3.520 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).