Beograd gaj jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 107.686 € · med. 102.250 € · 3.372 €/m² (med. 3.264 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 46m² · 54.000€

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Galenika | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 36m² · 162.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 2191

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Posredujemo u prodaji stana na Voždovacu, Lekino brdo - Garibaldijeva 1.0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon,... više

156.400€ (4 010 €/m²)

1.0 soba
39m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

107.686 €

Medijana: 102.250 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

44.400 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.598 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Beograd Na Vodi 6.598 €/m² +257% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.598 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 29,3 m².

Blok 65 5.461 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.461 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 36,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +111% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.408 €/m² +30% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.408 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.750 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 102.250 € (prosek 107.686 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.372 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	102.250 €	3.264 €	3.372 €	60
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -14%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -32%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -36%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.686 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.325 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.325 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 29 ogl. · 48%

30 – 50 m² 30 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Lift (43%), Terasa (42%), Parking mesto (33%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 29 od 60 ogl. · 48%

Lift 26 od 60 ogl. · 43%

Terasa 25 od 60 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 8 od 60 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 107.686 €, a medijana 102.250 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 247.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.372 €/m², medijana je 3.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.173 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 107.686 € (medijana 102.250 €), prosečna površina 32,3 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²), Beograd Na Vodi (6.598 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 10.325 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.598 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 29,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.264 €/m², prosek 3.372 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).