Beograd fon petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 546.468 € · med. 468.750 € · 3.296 €/m² (med. 3.157 €/m²)

Stan, Beograd - FON | Prodaja · 375m² · 980.000€

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

546.468 €

Medijana: 468.750 €

Prosečna površina

162,3 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.157 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.921 €/m² +16% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 678.832 € i površinom oko 228,2 m².

Dedinje 4.351 €/m² +73% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.351 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.182.417 € i površinom oko 266,6 m².

Voždovac 2.510 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379.948 € i površinom oko 150,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +118% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Stari Grad 3.415 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.415 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 583.000 € i površinom oko 161,7 m².

Vračar (Centar) 3.162 €/m² +26% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.162 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 468.750 € (prosek 546.468 €) i medijanu od 3.157 €/m² (prosek 3.296 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	468.750 €	3.157 €	3.296 €	88
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -11%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -30%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -34%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.468 €, prosečna površina 162,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za petosoban stan, stan (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.217 €).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.217 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 39 ogl. · 44%

iznad 150 m² 42 ogl. · 48%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (75%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (25%).

Terasa 74 od 88 ogl. · 84%

Uknjiženo 66 od 88 ogl. · 75%

Lift 46 od 88 ogl. · 52%

Parking mesto 23 od 88 ogl. · 26%

Garaža 23 od 88 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 88 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 546.468 €, a medijana 468.750 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.534.888 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.296 €/m², medijana je 3.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,3 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 88,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 546.468 € (medijana 468.750 €), prosečna površina 162,3 m² (medijana 148,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.921 €/m²), Dedinje (4.351 €/m²), Voždovac (2.510 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52.217 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 678.832 € i površinom oko 228,2 m². Dedinje ima prosečno 4.351 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.182.417 € i površinom oko 266,6 m². Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379.948 € i površinom oko 150,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.157 €/m², prosek 3.296 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).