Beograd dvosoban stan do 150000 ne prizemlje (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.744 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.420 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

1.995 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 2.891 €/m²

Mirijevo 2.714 €/m² +29% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.714 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.858 € i površinom oko 45,8 m².

Rakovica 2.101 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.429 € i površinom oko 54,6 m².

Mirijevo I 2.723 €/m² +30% · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.723 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.392 € i površinom oko 44,5 m².

Žarkovo 2.686 €/m² +28% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.686 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.176 € i površinom oko 42,2 m².

Zvezdara 2.891 €/m² +38% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.891 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 43,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.154 €/m² +3% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.154 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 108.744 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.420 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +29%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	115.000 €	2.400 €	2.420 €	170
Niš	133.100 €	2.286 € -5%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.744 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.420 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.866 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.866 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (25%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Lift (27%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 108.744 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.420 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.714 €/m²), Rakovica (2.101 €/m²), Mirijevo I (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.866 €.