Beograd dvosoban do 130 000 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.007 €

Medijana: 105.300 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.340 €/m²

Medijana: 2.287 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.577 €/m²

Mirijevo 2.577 €/m² +24% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.858 € i površinom oko 42,5 m².

Ledine 2.375 €/m² +14% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.375 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.600 € i površinom oko 41,4 m².

Žarkovo 2.327 €/m² +12% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.327 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.408 € i površinom oko 46,2 m².

Rakovica 2.264 €/m² +9% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.264 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.600 € i površinom oko 44,0 m².

Borča 2.259 €/m² +9% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.259 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.786 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.075 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.380 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.300 € (prosek 102.007 €) i medijanu od 2.287 €/m² (prosek 2.340 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +17%	2.695 €	2.097
Beograd trenutni	105.300 €	2.287 €	2.340 €	158
Niš	125.000 €	2.017 € -12%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -34%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.007 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.093 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.093 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (21%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 76 ogl. · 76%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (38%), Lift (21%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 102.007 € (medijana 105.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.340 €/m², a medijana 2.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.577 €/m²), Ledine (2.375 €/m²), Žarkovo (2.327 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.093 €.