Beograd dve stambene jedinice prodaja od 50000 do 110000 evra (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.143 €

Medijana: 85.550 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

51.800 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.670 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.708 € i površinom oko 44,2 m².

Rakovica 2.361 €/m² +28% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 36,7 m².

Voždovac 3.670 €/m² +98% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.670 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 26,0 m².

Ledine 2.723 €/m² +47% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.723 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 35,7 m².

Višnjička Banja 2.594 €/m² +40% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.594 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 33,7 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +25% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.550 € (prosek 86.143 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +54%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € 0%	1.754 €	1.282
Beograd trenutni	85.550 €	1.850 €	2.189 €	133
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -6%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.143 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.974 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.974 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 76 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 22%

30 – 50 m² 47 ogl. · 50%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (31%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 94 ogl. · 54%

Parking mesto 49 od 94 ogl. · 52%

Uknjiženo 29 od 94 ogl. · 31%

Lift 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 86.143 € (medijana 85.550 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 51.800 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²), Voždovac (3.670 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.974 €.