Beograd dve stambene jedinice od 50000 do 110000 evra (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.765 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

51.800 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 3.670 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.708 € i površinom oko 44,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.740 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.864 € i površinom oko 53,0 m².

Rakovica 2.361 €/m² +36% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 36,7 m².

Voždovac 3.670 €/m² +111% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.670 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 26,0 m².

Ledine 2.723 €/m² +56% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.723 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 35,7 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +33% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 85.765 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +54%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € 0%	1.754 €	1.282
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.090 €	133
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -6%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.765 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.552 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.552 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 77 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 18%

30 – 50 m² 48 ogl. · 52%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (24%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 93 ogl. · 54%

Parking mesto 49 od 93 ogl. · 53%

Uknjiženo 22 od 93 ogl. · 24%

Lift 13 od 93 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 93 ogl. · 10%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 85.765 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 51.800 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.740 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 13.552 €.