16 oglasa · pros. 323.893 € · med. 290.000 € · 4.580 €/m² (med. 4.250 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša, 67m2
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša 3.0, 67m2 (terasa 2m2), 2/4, CG U ponudi za prodaju trosoban salonski stan na Dorćolu, u zgradi sa... više
325.000€ (4 850 €/m²)
Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više
415.000€ (3 772 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više
210.000€ (6 363 €/m²)
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2
Stari merkator, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više
114.000€ (5 428 €/m²)
ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e
Centar, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više
238.000€ (3 500 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR
Dorćol, Beograd
Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više
376.000€ (3 650 €/m²)
Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više
169.900€ (7 079 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 40m2 , 220000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Tadeusa Koscuska, 2.0, 40 m2, bez terase, VPR od VI spratova, ta, lift, interfon, video nadzor,... više
220.000€ (5 500 €/m²)
Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1582
Ćukovac, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više
258.888€ (2 071 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 28m2 , 167000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Mike Alasa, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 28 m2, bez terase, IX od X spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više
167.000€ (5 964 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više
440.000€ (2 993 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više
780.000€ (6 666 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
323.893 €
Medijana: 290.000 €
Prosečna površina
80,9 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
4.580 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cena
114.000 – 780.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Karaburma.
Dorćol ima prosečno 5.113 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.250 € i površinom oko 90,8 m².
Dorcol ima prosečno 5.282 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 48,0 m².
Karaburma ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.750 € i površinom oko 133,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 323.893 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.580 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 290.000 € | 4.250 € | 4.580 € | 16 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.750 € -35% | 2.722 € | 2.059 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.735 € -59% | 1.636 € | 65 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € -87% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € -90% | 403 € | 6 |
| Niš | 76.163 € | 298 € -93% | 730 € | 1.304 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.893 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.580 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 780.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.
U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.200 €).
Sniženih oglasa
50%
8/16
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
14.200 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (69%), Lift (50%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.893 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 114.000 do 780.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.580 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 7.079 €/m².
Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 5.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.113 €/m²), Dorcol (5.282 €/m²), Karaburma (3.466 €/m²).
U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.200 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 323.893 €
- Medijana cene 290.000 €
- Prosečna površina 80,9 m²
- Medijana površine 71,0 m²
- Cena / m² 4.580 €
- Medijana €/m² 4.250 €
- Aktivnih oglasa 16
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2
- 162.000€ 180 m2
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2
- 1.234.584€ 237 m2
Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2
- 117.500€ 47 m2
Surčin - Aerodromski put, 85.99a
- 258.000€ 8599 m2
Grocka, Zaklopača - Smederevski put, 612 ari
- 750.000€ 0 m2
Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2
- 47.000€ 20 m2
Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2
- 888.000€ 170 m2
Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2
- 285.000€ 104 m2