Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd dunavski kej novogradnja pronađeno 360 oglasa

360 oglasa · pros. 365.263 € · med. 311.000 € · 3.509 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 82m² · 320.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 5.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 103m² · 396.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

  • 3 soba
  • 103m²
  • 11/11 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan Novo
  • 10

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€
Stan
  • 7

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

  • Garsonjera
  • 21m²
  • vp/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€
Stan
  • 10

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

  • 3 soba
  • 99m²
  • 3.sprat
Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€
Stan
  • 10

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • 6/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 57m² · 225.000€
Stan
  • 10

Zemun, Retenzija - Prve pruge 57m2

Retenzija, Zemun, Beograd

2.0, 57m2(terasa), 7/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Nepokretnost je smeštena u Zemunu, u naselju Retenzija (Blok 9B). Ova lokacija... više

225.000€ (3 947 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 57m²
  • 7/8 spratova
Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€
KUĆA Novo
  • 10

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

  • 125m²
  • Prizemlje/1 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 76m² · 333.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

365.263 €

Medijana: 311.000 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.111.079 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 5.555 €/m²
Mirijevo 2.217 €/m² +35% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.983 € i površinom oko 80,9 m².

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Beograd Na Vodi 5.555 €/m² +238% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.555 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 62,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.216 €/m² +96% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Dorćol 4.678 €/m² +185% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.678 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.200 € i površinom oko 141,2 m².

Dedinje 4.595 €/m² +180% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.595 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 839.729 € i površinom oko 182,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 311.000 € (prosek 365.263 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.509 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 311.000 € 3.400 € 3.509 € 360
Novi Sad 156.000 € 2.564 € -25% 2.589 € 2.063
Niš 120.000 € 1.723 € -49% 1.515 € 1.423
Kragujevac 104.000 € 1.537 € -55% 1.232 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -77% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.263 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.111.079 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.034 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.034 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Novogradnja (64%), Lift (62%), Uknjiženo (55%), Garaža (52%), Parking mesto (23%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%
Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%
Lift 62 od 100 ogl. · 62%
Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 52 od 100 ogl. · 52%
Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 365.263 €, a medijana 311.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.111.079 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.145 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 360 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.263 € (medijana 311.000 €), prosečna površina 107,5 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.217 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²), Beograd Na Vodi (5.555 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.034 €.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.983 € i površinom oko 80,9 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.555 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.400 €/m², prosek 3.509 €/m², 360 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).