Beograd dren od 200000 do 300000 evra (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.955 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.330 €/m²

Medijana: 3.293 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 5.538 €/m²

Centar 4.555 €/m² +147% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.555 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.200 € i površinom oko 63,1 m².

Crveni Krst 3.800 €/m² +106% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.800 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 66,0 m².

Dorcol 5.538 €/m² +200% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.538 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 50,3 m².

Stari Grad 4.133 €/m² +124% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.133 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 72,3 m².

Banovo Brdo 2.733 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.733 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.667 € i površinom oko 120,0 m².

Žarkovo 1.843 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.367 € i površinom oko 1.469,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 255.955 €) i medijanu od 3.293 €/m² (prosek 3.330 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.293 €	3.330 €	236
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -14%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -40%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -45%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.955 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.330 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.973 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.973 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (67%), Lift (42%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.955 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.330 €/m², a medijana 3.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 49 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.555 €/m²), Crveni Krst (3.800 €/m²), Dorcol (5.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.973 €.