Beograd dren do 100000 evra (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.764 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

938,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.544 €/m²

Medijana: 1.433 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Železnik, Borča i dr..

Najjeftinije: 584 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Rakovica 2.230 €/m² +282% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.230 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.583 € i površinom oko 35,3 m².

Železnik 2.188 €/m² +275% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.188 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.667 € i površinom oko 49,7 m².

Borča 1.920 €/m² +229% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.920 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 40,7 m².

Borča Iii 584 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 5.544,0 m².

Karaburma 3.100 €/m² +431% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.100 €/m² - 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 29,0 m².

Kumodraž 3.068 €/m² +425% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.068 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 63.764 €) i medijanu od 1.433 €/m² (prosek 1.544 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +98%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € +39%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +27%	1.721 €	60
Beograd trenutni	72.000 €	1.433 €	1.544 €	99
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -62%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.764 €, prosečna površina 938,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.544 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 20 ogl. · 23%

30 – 50 m² 27 ogl. · 31%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Parking mesto (23%), Lift (5%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 38 od 86 ogl. · 44%

Terasa 28 od 86 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 86 ogl. · 23%

Lift 4 od 86 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 86 ogl. · 5%

Garaža 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.764 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.544 €/m², a medijana 1.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 938,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.230 €/m²), Železnik (2.188 €/m²), Borča (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.000 €.