Beograd dren do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

108 oglasa · pros. 61.472 € · med. 66.000 € · 1.379 €/m² (med. 1.063 €/m²)

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Plac

Voždovac, Ripanj, Drenjak, 177a, 91000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 65973, uknjizen. Plac se nalazi u Staroj Lipovici,Drenjak. Plac je u gradjevinskoj zoni. Oko 150 metara od asfaltnog puta ,isto... više

91.000€ (5 €/m²)

17700m²

KUĆA

Kuća 88m2, plac 6.68 ari – Baljevac, opština Obrenovac - 52.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Baljevcu površine 88m2, upisana na 28m2. Struktura: Prizemlje se sastoji od trpezarije i kuhinje, kupatila, nastrešnice za... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
.sprat

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 94.700€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 130m² · 48.000€

KUĆA Novo

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.472 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

1.048,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.379 €/m²

Medijana: 1.063 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Karaburma, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 137 €/m² Najskuplje: 2.742 €/m²

Rakovica 2.135 €/m² +1458% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.135 €/m² — 1458% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.700 € i površinom oko 36,2 m².

Karaburma 2.614 €/m² +1808% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.614 €/m² — 1808% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.667 € i površinom oko 35,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +1131% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 1131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Baljevac 583 €/m² +326% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m².

Ralja 137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.195,0 m².

Žarkovo 2.742 €/m² +1901% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.742 €/m² — 1901% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.050 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 61.472 €) i medijanu od 1.063 €/m² (prosek 1.379 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.642 €/m²) i Niš (1.866 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.510 €	2.642 € +149%	2.507 €	2.075
Niš	125.000 €	1.866 € +76%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € +72%	1.530 €	333
Beograd trenutni	66.000 €	1.063 €	1.379 €	108
Subotica	99.000 €	792 € -25%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -36%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.472 €, prosečna površina 1.048,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.379 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (21 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.024 €).

Sniženih oglasa

24%

21/88

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.024 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 19 ogl. · 22%

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 19 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Garaža (3%), Lift (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 37 od 88 ogl. · 42%

Terasa 24 od 88 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Lift 2 od 88 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 61.472 €, a medijana 66.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.379 €/m², medijana je 1.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.048,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.472 € (medijana 66.000 €), prosečna površina 1.048,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (5 oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.135 €/m²), Karaburma (2.614 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.024 €.

Rakovica ima prosečno 2.135 €/m² — 1458% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.700 € i površinom oko 36,2 m². Karaburma ima prosečno 2.614 €/m² — 1808% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.667 € i površinom oko 35,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 1131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.507 €/m², 2.075 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Beograd (med. 1.063 €/m², prosek 1.379 €/m², 108 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).