Beograd dren do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

98 oglasa · pros. 63.130 € · med. 70.000 € · 1.481 €/m² (med. 1.350 €/m²)

Voždovac, Ripanj, Drenjak, 177a, 91000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 65973, uknjizen. Plac se nalazi u Staroj Lipovici,Drenjak. Plac je u gradjevinskoj zoni. Oko 150 metara od asfaltnog puta ,isto... više

91.000€ (5 €/m²)

17700m²

Plac

Plac,Ostruznica,Gradsko gradjevinsko zemljiste

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Gradsko gradjevinsko zemljiste broj parcele 2565 više

60.000€ (20 €/m²)

3000m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Stan

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Stan

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Plac

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

63.130 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

993,2 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Karaburma, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 584 €/m² Najskuplje: 2.564 €/m²

Rakovica 2.270 €/m² +289% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.270 €/m² — 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.700 € i površinom oko 36,0 m².

Karaburma 2.564 €/m² +339% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.564 €/m² — 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 35,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +189% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Krnjača 1.646 €/m² +182% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.646 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 61,7 m².

Borča Iii 584 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 5.544,0 m².

Centar 2.130 €/m² +265% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 63.130 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.481 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +109%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +49%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € +21%	1.344 €	294
Beograd trenutni	70.000 €	1.350 €	1.481 €	98
Subotica	98.500 €	693 € -49%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -52%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.130 €, prosečna površina 993,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.723 €).

Sniženih oglasa

15%

13/84

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.723 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 19 ogl. · 23%

30 – 50 m² 24 ogl. · 29%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (32%), Parking mesto (23%), Lift (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 36 od 84 ogl. · 43%

Terasa 27 od 84 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 84 ogl. · 23%

Lift 5 od 84 ogl. · 6%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 63.130 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.481 €/m², medijana je 1.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 993,2 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.130 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 993,2 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (5 oglasa, prosečno 2.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.270 €/m²), Karaburma (2.564 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.723 €.

Rakovica ima prosečno 2.270 €/m² — 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.700 € i površinom oko 36,0 m². Karaburma ima prosečno 2.564 €/m² — 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 35,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 1.350 €/m², prosek 1.481 €/m², 98 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).