Beograd dr ivan ribar trosoban stan (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.686 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 5.540 €/m²

Stari Grad 4.488 €/m² +66% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.488 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 321.750 € i površinom oko 72,8 m².

Vračar (Centar) 4.060 €/m² +51% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.060 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.782 € i površinom oko 84,9 m².

Beograd Na Vodi 5.540 €/m² +105% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.540 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 607.244 € i površinom oko 105,9 m².

Voždovac 3.318 €/m² +23% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.318 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 223.533 € i površinom oko 66,5 m².

Zvezdara 3.454 €/m² +28% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.454 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 61,5 m².

Karaburma 2.696 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.725 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 302.686 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.634 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.510 €	3.634 €	146
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -16%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.686 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.143 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 302.686 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.634 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (12 oglasa, prosečno 4.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.488 €/m²), Vračar (Centar) (4.060 €/m²), Beograd Na Vodi (5.540 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 35.143 €.