Beograd dr ivan ribar od 70 do 100 kvadrata (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.758 €

Medijana: 275.200 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

40.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 5.041 €/m²

Vračar (Centar) 4.056 €/m² +144% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.056 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.400 € i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 4.146 €/m² +150% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.146 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.625 € i površinom oko 78,9 m².

Voždovac 3.500 €/m² +111% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.500 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.714 € i površinom oko 78,7 m².

Beograd Na Vodi 5.041 €/m² +204% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.041 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.148 € i površinom oko 81,0 m².

Žarkovo 1.660 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 91,0 m².

Banjica 3.456 €/m² +108% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.456 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.200 € (prosek 277.758 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.346 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.200 €	3.440 €	3.346 €	159
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -14%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.758 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.965 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.965 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (59%), Parking mesto (40%), Lift (37%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.758 € (medijana 275.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.346 €/m², a medijana 3.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.056 €/m²), Stari Grad (4.146 €/m²), Voždovac (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.965 €.