Beograd dorcol od 75m2 do 130m2 (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

430.215 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.421 €/m²

Medijana: 4.258 €/m²

Raspon cena

198.240 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 4.842 €/m²

Dorćol 4.842 €/m² +28% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.842 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.650 € i površinom oko 106,8 m².

Dorcol 3.939 €/m² +4% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Stari Grad 4.582 €/m² +21% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.582 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 84,0 m².

Gundulićev Venac 3.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 430.215 €) i medijanu od 4.258 €/m² (prosek 4.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	4.258 €	4.421 €	23
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -34%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -58%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -60%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.215 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.421 €/m². Raspon cena kreće se od 198.240 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 52% oglasa za nekretnine (12 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.622 €).

Sniženih oglasa

52%

12/23

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.622 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (74%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 74%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (43%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 57%

100 – 150 m² 10 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (57%), Lift (39%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 20 od 23 ogl. · 87%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 430.215 € (medijana 395.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 198.240 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.421 €/m², a medijana 4.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.842 €/m²), Dorcol (3.939 €/m²), Stari Grad (4.582 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 52% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.622 €.