Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd donji grad terasa pronađeno 88 oglasa

88 oglasa · pros. 375.068 € · med. 300.000 € · 2.602 €/m² (med. 2.574 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 300m² · 1.500.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

  • 300m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 330m² · 590.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više

590.000€ (1 787 €/m²)

  • 330m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 295.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 410.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

410.000€ (3 942 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 104m²
  • 5/6 spratova
Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 369m² · 1.050.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

  • 7.0 soba
  • 369m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

  • 7 soba
  • 172m²
  • 4/4 spratova
Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 280.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 108m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 87m² · 225.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

  • 3 soba
  • 87m²
  • 5/5 spratova
Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€
Stan Novo
  • 10

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 108m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.068 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

157,5 m²

Medijana: 125,5 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dorćol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²
Banovo Brdo 3.383 €/m² +51% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.383 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.613 € i površinom oko 135,8 m².

Dorćol 3.350 €/m² +49% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.350 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.000 € i površinom oko 138,0 m².

Karaburma 2.241 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.241 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.375 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 3.766 €/m² +68% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.766 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.333 € i površinom oko 133,3 m².

Zemun (Centar) 3.463 €/m² +55% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.463 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.267 € i površinom oko 242,7 m².

Rakovica 2.452 €/m² +9% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.452 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 375.068 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 2.602 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +7% 2.512 € 2.059
Beograd trenutni 300.000 € 2.574 € 2.602 € 88
Niš 125.500 € 1.960 € -24% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -32% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -71% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -75% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.068 €, prosečna površina 157,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (25 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.520 €).

Sniženih oglasa

28%

25/88

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.520 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%
70 – 100 m² 19 ogl. · 22%
100 – 150 m² 25 ogl. · 28%
iznad 150 m² 36 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (36%), Parking mesto (27%), Garaža (25%), Novogradnja (17%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%
Uknjiženo 65 od 88 ogl. · 74%
Lift 32 od 88 ogl. · 36%
Parking mesto 24 od 88 ogl. · 27%
Garaža 22 od 88 ogl. · 25%
Novogradnja 15 od 88 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 375.068 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 1.500.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.602 €/m², medijana je 2.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 301 do 7.057 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,5 m² (medijana 125,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.068 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 157,5 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.383 €/m²), Dorćol (3.350 €/m²), Karaburma (2.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.520 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.383 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.613 € i površinom oko 135,8 m². Dorćol ima prosečno 3.350 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.000 € i površinom oko 138,0 m². Karaburma ima prosečno 2.241 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.375 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.574 €/m², prosek 2.602 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).