88 oglasa · pros. 404.739 € · med. 327.000 € · 2.703 €/m² (med. 2.597 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR
Zemun (centar), Beograd
Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više
352.800€ (3 600 €/m²)
Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR
Zemun (centar), Beograd
Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više
1.500.000€ (5 000 €/m²)
Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR
Zemun (centar), Beograd
Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više
590.000€ (1 787 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više
1.050.000€ (2 845 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više
380.000€ (3 653 €/m²)
Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više
565.000€ (3 284 €/m²)
Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više
239.000€ (2 597 €/m²)
Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više
190.000€ (2 235 €/m²)
Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više
415.000€ (3 772 €/m²)
Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547
Gornji grad, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više
238.888€ (2 596 €/m²)
Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2
Atelje 212, Stari Grad, Beograd
5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više
465.000€ (4 305 €/m²)
VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e
Dusanovac, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više
423.500€ (2 982 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
404.739 €
Medijana: 327.000 €
Prosečna površina
158,9 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
2.703 €/m²
Medijana: 2.597 €/m²
Raspon cena
105.000 – 1.590.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Dorćol, Kalenić i dr..
Karaburma ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 85,5 m².
Dorćol ima prosečno 4.253 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.750 € i površinom oko 171,8 m².
Kalenić ima prosečno 4.153 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.500 € i površinom oko 152,7 m².
Zemun (Centar) ima prosečno 3.463 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.267 € i površinom oko 242,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.338 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.253 € i površinom oko 162,0 m².
Rakovica ima prosečno 2.452 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 85,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 404.739 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 2.703 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 136.000 € | 3.076 € +18% | 3.123 € | 2.032 |
| Beograd trenutni | 327.000 € | 2.597 € | 2.703 € | 88 |
| Niš | 145.500 € | 1.990 € -23% | 1.976 € | 1.274 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.833 € -29% | 1.757 € | 61 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -73% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -76% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.739 €, prosečna površina 158,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.
U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.495 €).
Sniženih oglasa
25%
22/88
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
33.495 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (35%), Parking mesto (30%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 404.739 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 105.000 do 1.590.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.703 €/m², a medijana 2.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.057 €/m².
Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 158,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.124 €/m²), Dorćol (4.253 €/m²), Kalenić (4.153 €/m²).
U uzorku od 88 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.495 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 404.739 €
- Medijana cene 327.000 €
- Prosečna površina 158,9 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 2.703 €
- Medijana €/m² 2.597 €
- Aktivnih oglasa 88
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.124 €/m² · 6 ogl.
- Dorćol 4.253 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 4.153 €/m² · 3 ogl.
- Zemun (Centar) 3.463 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 3.338 €/m² · 3 ogl.
- Rakovica 2.452 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302
- 90.000€ 0 m2
Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža
- 460.000€ 103 m2
Plac u Sopotu
- 29.000€ 1156 m2
Voždovac, TC „Stadion“ – Milovana Jankovića 250kvm ID#11611
- 485.000€ 250 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141
- 871.000€ 134 m2
Cvetkova pijaca, 2.5, odličan - 52kvm (mereno 56)
- 175.000€ 52 m2
Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR
- 389.000€ 93 m2