Beograd do zvezdara 30000 (285 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

314.036 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

211,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Mirijevo 2.251 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.043 € i površinom oko 388,9 m².

Lion 3.324 €/m² +48% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.324 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.375 € i površinom oko 102,9 m².

Vukov Spomenik 4.089 €/m² +82% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.089 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.429 € i površinom oko 76,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.079 €/m² +37% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.079 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.429 € i površinom oko 66,1 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +20% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Đeram 3.746 €/m² +66% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.746 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.560 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 314.036 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	2.968 €	2.856 €	285
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -3%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.036 €, prosečna površina 211,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.086 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.086 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (60%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 75 od 97 ogl. · 77%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 45 od 97 ogl. · 46%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 314.036 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 211,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.251 €/m²), Lion (3.324 €/m²), Vukov Spomenik (4.089 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.086 €.